Projekt-X: Das Haus am See

Inhalt

• Vorwort
• Die Lage und das Dorf
• Der See mit Flora und Fauna
• Das Haus

Vorwort

Wie bereits vor einiger Zeit im Forum angekündigt, folgt hier nun der lang angekündigte Artikel zum Projekt-X: Das Haus am See. Bereits seit dem Jahre 2013 lebe ich nun hier in Belarus und habe seit her das Land, die Menschen und die Natur lieben gelernt. In all den vergangenen Jahren wohnte ich bereits in verschiedenen Dörfern und Städten. Darunter u.a. in den Dörfern Linovo (russ. Линово) und Bakune (russ. Бакуны), welche sich beide im Kreis Pruschany (russ. Пружанский район) befinden, sowie aber auch in den Städten Brest (russ. Брест) im gleichnamigen Brestskaja Oblast (russ. Брестская область), sowie auch in Mosyr (russ. Мозырь) und Rahatschou (russ. Рогачёв) welche sich beide im Gomelskaja Oblast (russ. Гомельская область) befinden. Einige wechsel der Wohnorte geschahen dabei z.T. aus privaten Gründen und andere wiederum aus reinen Interesse um so mehr von dem Land, den Menschen, die Kultur und Natur in Belarus kennen zu lernen.

Abseits den genannten Wohnorten, wurden auf Reisewegen oder spezieller Anreisen auch andere Orte erkundet. Darunter u.a. um die größeren Orte zu nennen der Belaweschskaja Puschtscha (russ. Беловежская пуща), Drahitschyn (russ. Дрогичин), Kobrin (russ. Кобрин), Schabinka (russ. Жабинка), Kamenez (russ. Каменец), Pinsk (russ. Пинск), Kalinkawitschy (russ. Калинковичи), Iwazewitschy (russ. Ивацевичи), Baranawitschy (russ. Барановичи), Ruzhany (russ. Ружаны), Slonim (russ. Сло́ним), Luninez (russ. Лунинец), Svietlahorsk (russ. Светлогорск), Schlobin (russ. Жлобин), Mogilev (russ. Могилёв), Orscha (russ. Орша), Witebsk (russ. Витебск) und natürlich auch die Hauptstadt Minsk (russ. Минск). Abseits dessen aber auch viele kleinere Orte, welche sich an den Strecken der M1 (E30), M10 und der M8 (E95) befinden. Überwiegend, mit wenigen Ausnahmen, befinden sich jedoch all die Orte im Brestskaja- sowie im Gomelskaja Oblast, so dass fast gesagt werden kann, dass man diese bereits wie die linke Westentasche kennt. Bei all solchen Reisen liegt es natürlich in der Hand, dass auch auf Öffentliche Verkehrsmittel wie u.a. der Bahn zurückgegriffen wurde. Gleichermaßen ob nun Kurz- oder Langstrecke, kann ich jeden nur empfehlen in Belarus mit der Bahn zu reisen. Der Grund dafür obliegt im Vergleich zu anderen Ländern, dass die belarussischen Passagiere stets freundlich und Unterhaltsam sind und jeder auf solchen Reisen interessante Menschen kennen lernen wird.

Das reisen und das kennen lernen von Menschen, sowie das betrachten der vielen schönen Orte in Belarus ist natürlich etwas wunderbares. Da wir bekanntlich jedoch alle älter werden und auch meine Wenigkeit an den Zeitpunkt angekommen ist ein endgültigen Platz zum Wurzeln schlagen zu finden, wurde einen die Auswahl bei all den schönen Flecken in Belarus sicher nicht leicht gemacht. Die Stadt Brest glänzt mit vielen Sehenswürdigkeiten wie u.a. der bekannten Brester Festung, den Eisenbahnmuseum, der Allee der Laternen, den z.T. sehr alten Architekturen, der schönen Innenstadt in der Uliza Sowjetskaja, uvm. und die Stadt Mosyr mit ihrer außergewöhnlichen Hanglage direkt am Fluss Prypjat mit dem langen Badestrand und der Freizeitanlage, welche abseits dessen auch viele weitere Sehenswürdigkeiten wie u.a. das alte Holz-Schloss, den Hügel des Ruhms, das Tschernobyl- sowie MIG-17 Denkmal, dem riesigen Ski- und Sportkomplex, uvm. bietet. Trotz der Möglichkeit des ruhigen wohnens direkt an dem Stadtsee in unmittelbarer Nähe des großen Einkaufszentrums "Global Market" obliegt mir ein ruhiges Leben auf dem Lande jedoch mehr als in einer Stadt. Es folgten Wochen und gar Monate, bis es dann durch einem Zufall zum Erfolg gekommen ist. Das Haus am See!

Die Lage und das dorf

Gelegen im Brestkaja Oblast in der Rajon Bjarosa nahe der Stadt Belaasjorsk (russ. Белоозёрск) und damit mittig zwischen den Städten Bjarosa (39km) und Drahitschyn (35km) befindet sich das Dorf Sporovo (russ. Спорово), welches sich direkt am gleichnamigen See, den Sporovskoe Ozera und in mitten des Sporovsky-Reservats befindet. Das Territorium des Reservats mit fast unveränderten Komplexen von Auen-Tiefmooren, welches seit 1999 auch durch die Ramsar-Konvention geschützt ist, ist mit einer Größe von 19.384 Hektar zudem auch eines der größten in ganz Europa. Das Dorf Sporovo selbst, welches von den Einheimischen auch zweites Moskau bezeichnet wird, befindet sich am Nordufer des Sees und bietet u.a. drei Lebensmittelgeschäfte, ein Kindergarten, eine Schule sowie eine Musikschule, ein Krankenhaus, eine Apotheke, ein Rathaus, ein Kulturpalast, eine Bank, eine Post, ein Restaurant, ein Hotel und Pensionat, ein Stadion, ein Flugzeug-Hangar und natürlich, wie es in einen jenen Dorf üblich ist, auch eine Kirche.

Öffentliche Verkehrsmittel fahren mehrmals täglich von Sporovo über Belaasjorsk nach Bjarosa und anschließend weiter nach Brest (und umgekehrt), sowie von Sporovo nach Drahitschyn und weiter nach Brest (und umgekehrt). Von der nahe gelegenen Stadt Belaasjorsk besteht zudem auch die Möglichkeit günstig mittels Fernbus oder Bahn in die Hauptstadt Minsk zu fahren.

Ein besonderes Highlight in Sporovo ist das alle drei Jahre statt findende Humorvolle Dorffestival "Sporovskie Zharty (russ. Споровские жарты)". Dabei müssen Besucher die das Festival erreichen wollen lustigste Bräuche durchlaufen in wessen z.B. als Eintritt eine Anekdote erzählt werden oder aber ein kleiner Betrag in die Dorfkasse eingezahlt werden muss. Dafür wird einem auf den Festival zahlreiche Attraktionen, Musik, Tanz, Stände mit diversen Produkten, ein Wettkampfprogramm zwischen den Regionen des Brestskaja Oblast, ein "brennender See" und vieles mehr geboten. Sporovskie Zharty findet im übrigen wieder im Sommer 2022 und anschließend dann wieder in den Folgejahren 2025, 2028, 2031, usw. statt.

Der See mit Flora und Fauna

Der See, welcher vom Fluss Yaselda durchflossen wird, weist eine Länge von 5,3 km und eine Breite von 3 km auf und ist, bis auf einer Untiefe von ca. 16 Metern, zwischen 1,2 - 2,5 Meter tief. Darin beheimatet sind zur Freude von Anglern u.a. Barsche, Plötze , Hechte, Schleien, Karauschen, Karpfen, Brassen, Goldbrassen, Quappen, Iden, Rotfedern und sogar Flusskrebse. Letzteres, also die Flusskrebse, überzeugen davon, dass es sich um eine sehr gute Wasserqualität handelt.

Die Flora des Reservats ist mit mehr als 600 Arten von Gefäßpflanzen sehr vielfältig, was etwa 35% der wachsenden Arten in Belarus ausmacht. Darunter befinden sich diverse Heilkräuter und 20 Pflanzenarten, welche im Roten Buch aufgeführt sind. Unter den seltenen und vom Aussterben bedrohte Arten zählen u.a.: Rotes Waldvöglein, Gelber Frauenschuh, Sibirische Schwertlilie, Schlankes Wollgras, Schatten-Segge, Kreuz-Enzian, Vielteiliger Rautenfarn, Sumpf-Bärlapp, Eiförmiger Cache, Braunrote Stendelwurz, Grünliche Waldhyazinthe, Echter Steinsame und die Weiße Seerose.

In der Küstenfauna leben, ohne dabei kleine Nagetiere und Fledermäuse mit einzuberechnen, 123 Vogelarten (von welchen 32 im Roten Buch aufgeführt sind), 25 Säugetierarten, 6 Reptilienarten, 8 Amphibienarten, 34 Fischarten und mehr als 245 Insektenarten. Unter den Säugetiere können Elche, europäische Rehe, Rotwilde, Wildschweine, Marderhunden, Waldiltis, Hermelin, Stein- und Waldmarder, Füchse, Feldhasen, Amerikanische Nerze, Flussbiber, Bisamratten, Fischotter, Dachse, Wölfe und andere entdeckt werden. Die zahlreichsten Reptilien sind Eidechsen und lebendgebärende gewöhnliche Schlangen und Sumpfschildkröten. Bei dem Amphibien sind am häufigsten Scharf- und Grasfrösche vorzufinden und in seltenen Fällen auch Dschungelkröten. Sporovo ist u.a. auch einer der wenigsten Orte in Europa und der einzige Ort in Belarus in welchen der weltweit vom Aussterben bedrohte Seggenrohrsänger (lat. Acrocephalus paludicola) nistet. Etwa 9% der Weltbevölkerung dieses Vogels brütet in Sporovo seine Nachkommen, welches damit Weltweit die höchste Konzentration von Individuen dieser Art ist. Im großen und ganzen also ein Naturparadies, welches seines gleichen sucht.

Das Haus

Dadurch dass die Lebensgefährtin und derweil Verlobte und somit auch zukünftige Ehefrau Swetlana in der Stadt Belaasjorsk lebt, erübrigte es sich natürlich ein gemeinsames Dach über den Kopf in dieser Umgebung zu suchen. Doch da wo Sie mehr für eine Eigentumswohnung plädierte, plädierte meine Wenigkeit eher für ein Haus mit eigenen Garten in ruhiger Lage. Anfangs, noch im Jahre 2020, wollten wir zuerst eine Eigentumswohnung in der Stadt Belaasjorsk erwerben, doch nachdem der Verkäufer zustimmte, dann jedoch kurz darauf den Verkauf wieder ablehnte und sich dieses zweimal wiederholte, sagten wir letztlich genervt ab. Da es derweil in der Stadt nicht sonderlich viele Eigentumswohnungen zu verkaufen gab oder aber diese entweder überteuert oder im schlechten Zustand waren, suchte ich schließlich nach Häusern im Umkreis der Stadt. Doch wie auch bei den Wohnungen gab es natürlich auch bei dieser Suche einige Häuser die entweder keine gute Lage aufweisten, zu teuer oder schlicht weg Abrissbedürftig waren. Doch das tägliche durchstöbern des Immobilienmarktes bewährte sich letztlich dann zum guten. Zwar handelte es sich dabei um eine ältere gefundene Announce, doch stoß mich dies nicht ab um die Verkäuferin zu kontaktieren. Da die Immobilie noch nicht verkauft wurde, holte ich mir entsprechend erst einmal Vorabinformationen ein und bat der Verkäuferin um Zusendung weiterer Fotos per Messenger und zugleich um einen Besichtigungstermin.

Gleich am nächsten Vormittag fuhren wir schließlich gemeinsam zum Haus, wo uns die Verkäuferin bereits erwartet hat. Beim betreten des knapp ein halben Hektar großen Grundstücks viel uns abseits des Wohnhauses mit ca. 85qm² Wohnfläche, noch eine Garage und eine mit ca. 60qm² groß ausfallenden Sommerküche auf. Als wir während dem Gespräch mit der Verkäuferin zwischen den Gebäuden standen, war er bereits zu sehen: Der See mit direkten Seeblick! Bei der Besichtigung des Hauses und der Sommerküche blieb uns der Seeblick auch aus den Fenstern beider Gebäude stets erhalten. Doch auch abseits des Seeblicks hatte das Wohnhaus eine schöne Raumaufteilung und die Sommerküche würde zudem ausreichend Platz bieten um diese in ein Ferienhaus für Gäste, Urlauber, etc. zu rekonstruieren. Das Wohnhaus selbst ist ein ummauertes Holzhaus, welches somit eine gute Isolation aufweiste und verfügte bereits über einen kommunalen Gasanschluss, einer kleinen Kanalisation und einen Brunnen für die Wasserversorgung. Natürlich ist bei einer solchen Immobilie nicht immer alles gleich Gold was glänzt, so dass am Haus noch entsprechende Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Doch bei einen Kaufpreis von gerade einmal 4500 $ (USD) mussten wir nicht lange überlegen und stimmten den Kauf des Hauses im Juli 2020 zu. Seit dem sind wir nun glückliche Besitzer von unserem "Haus am See" und wohnen täglich dort, wo andere gerne Urlaub machen oder gerne hinfahren würden.

Zwar sind wir hier nicht die bekannte Familie Robinson in der Wildnis,

doch auch wir werden weiter an unseren "Haus am See" renovieren und davon natürlich in den kommenden Blogbeitrag berichten.

Bleibt nur noch zu sagen: "Packen wir's an" ...